Le mètre carré de mur à Caudan ?
de 19 à 34 € TTC
Deux couches sur support sain, fourniture et pose, TVA à 10 %. De 27 à 48 € si le mur est à reprendre.
Budgets des maisons du Blavet
Peintre en bâtiment à Caudan et à Hennebont, au nord de l’agglomération de Lorientpour les maisons de maître d’Hennebont, les maisons de Caudan, de Languidic et d’Inzinzac-Lochrist
Mise à jour : 31 octobre 2026. Équipe côté Blavet : Mathurin, Bastien et Noé.
Gwiskad est une maison de peinture dans le Morbihan, installée à Lorient depuis 2009. Mathurin, Bastien et Noé travaillent entre Caudan, Hennebont, Languidic et Inzinzac-Lochrist, des maisons de maître de 1890 aux maisons des années 1970. Avant de chiffrer, ils lisent les couches de vos murs.
Réponses avant lecture
Qui vient, et pour combien de temps ?
Mathurin, de 30 à 90 minutes
Le chef d’équipe vous appelle sous 48 heures ouvrées, puis fait chez vous un sondage gratuit.
Le sondage côté BlavetQuand arrive le devis ?
sous sept jours
La fiche de sondage part avec le devis, valable quatre mois. Le chantier démarre le plus souvent un à deux mois après l’accord.
La fiche de sondageMathurin vous appelle
Hennebont, de la ville close aux maisons de maître de 1890
Hennebont compte 15 910 habitants, une ville close du XIIIe siècle dont les remparts sont classés, et des maisons de maître de la fin du XIXe siècle qui portent plusieurs générations de peinture. Pour un peintre en bâtiment à Hennebont comme à Caudan, ces murs se lisent sous les corniches avant tout système.
La ville close est née au XIIIe siècle sur la rive gauche du Blavet, là où la rivière cesse d’être maritime. Puis viennent le haras national (1857), les forges d’Inzinzac (1860) et le chemin de fer (1862) : la commune situe à cette époque ses nouveaux quartiers et ses premiers lotissements. Une maison de maître de 1890 appartient à cette génération.
Sous la corniche, quatre couches
Dans le salon de la photo, la fenêtre grattée sous la corniche montre quatre couches, un gris-bleu, un bleu pâle, un ocre et un vert, puis un plâtre resté sain. Nous reprenons alors les fissures fines, nous fixons le plâtre et nous reconstruisons un système compatible, en gardant les moulures nettes, que le ponçage de toutes ces couches finirait par empâter. Si le plâtre sonne creux ou farine sous le grattoir, nous cherchons la cause avant de chiffrer la peinture.
Une maison construite avant le 1er janvier 1949 relève du constat de risque d’exposition au plomb à la vente et à la location. Quand il existe, nous le lisons avant de préparer les boiseries.
Les maisons des quatre communes dans le recensement 2023
Dans les quatre communes, la maison domine les logements, de 58,0 % à Hennebont à 90,4 % à Languidic. L’âge diffère : une résidence principale sur dix date d’avant 1946 à Hennebont, une sur sept à Languidic, une sur vingt à Caudan, où 45,5 % datent de 1971 à 1990.
| Commune | Habitants | Maisons | Avant 1946 | De 1971 à 1990 |
|---|---|---|---|---|
| Hennebont | 15 910 | 58,0 % | 10,0 % | 29,2 % |
| Caudan | 7 206 | 82,7 % | 5,1 % | 45,5 % |
| Languidic | 8 042 | 90,4 % | 14,1 % | 33,5 % |
| Inzinzac-Lochrist | 6 691 | 85,2 % | 12,4 % | 33,5 % |
Caudan, entre Blavet et Scorff, et ses maisons de 1971 à 1990
Caudan compte 7 206 habitants, 82,7 % de maisons et près d’une résidence principale sur deux achevée entre 1971 et 1990. Un peintre en bâtiment à Caudan y lit surtout des crépis, des volets en bois et des peintures de façade, dont il faut connaître la nature avant de repeindre.
Le Blavet borde la commune à l’est, le Scorff à l’ouest. Sur une maison achevée entre 1971 et 1990, le sondage de façade commence par un quadrillage au cutter et un ruban arraché, qui reprennent le principe de la norme NF EN ISO 2409. Cette norme précise que la méthode ne mesure pas l’adhérence : nous la lisons comme un repère, que le grattoir confirme.
Ces vérifications évitent le défaut que décrit la fiche D.07 de l’AQC (2026) : un revêtement posé sur un film ancien peu microporeux peut provoquer de la condensation dans une maison mal ventilée.
« Sur une façade des années 1980, on gratte la pliolite jusqu’à l’enduit et on passe la main dessus : si elle ressort blanche, l’enduit farine, et il faut le fixer avant de peindre. »
Languidic, la plus vaste commune du Morbihan
Languidic compte 8 042 habitants sur 10 552 hectares, la plus grande surface du département, et 90,4 % de maisons. C’est la commune du bassin où les murs anciens pèsent le plus, avec 14,1 % de résidences principales d’avant 1946 : l’humidimètre y passe avant le pinceau.
Le canal du Blavet, réalisé de 1802 à 1825 entre Pontivy et Polvern, a laissé à Languidic les écluses de Pont-Augan et de Minazen. Dans un mur de pierre ancien, nous lisons trois choses avant de peindre :
- l’humidité au pied du mur, mesurée à l’humidimètre ;
- l’état de l’enduit : farinage, fissures, creux sous le doigt ;
- les peintures anciennes : glycéro, acrylique ou chaux.
Si l’humidité remonte, nous cherchons la cause avant de chiffrer. La fiche D.07 de l’AQC proscrit tout revêtement d’imperméabilité sur un support humide en pied de mur.
Inzinzac-Lochrist, les forges d’Hennebont et la vallée du Blavet
Inzinzac-Lochrist compte 6 691 habitants, 85,2 % de maisons et une résidence principale sur huit d’avant 1946. Le Blavet canalisé longe la commune sur 14 kilomètres, et les forges y ont employé près de 3 000 ouvriers entre 1860 et 1966.
Le château de Kerglaw, ancienne maison du maître des forges, abrite aujourd’hui la médiathèque. Les menuiseries d’une maison de cette période ont reçu le plus de couches : nous grattons le volet et l’huisserie avant le mur.
Budgets 2026 des maisons du Blavet
Une maison de maître de 280 m² revient de 21 200 à 38 300 € TTC pour l’intérieur complet en finition courante, et de 20 900 à 34 100 € pour la façade. Le mur se paie de 19 à 34 € le mètre carré sur support sain, au même prix dans les quatre communes.
| Maison | Intérieur complet | Façade | Volets et boiseries |
|---|---|---|---|
| Maison de maîtreHennebont, Inzinzac-Lochrist, 280 m² | de 28 700 à 51 700 € | de 20 900 à 34 100 € | de 3 700 à 7 200 € |
| Manoir ou demeureHennebont, Caudan, 350 m² | de 36 800 à 66 200 € | de 24 900 à 40 600 € | de 3 900 à 7 600 € |
| Longère restauréeLanguidic, Caudan, 200 m² | de 17 600 à 31 800 € | de 10 300 à 16 900 € | de 2 600 à 5 100 € |
Ces fourchettes supposent un logement achevé depuis plus de deux ans, donc une TVA à 10 %. La page qui répond à la question combien coûte un peintre en Morbihan détaille le taux horaire, les finitions et la part que vous pouvez faire vous-même.
Mathurin, Bastien et Noé, côté Blavet
L’équipe côté Blavet compte trois personnes : Mathurin, chef d’équipe, Bastien et Noé. Mathurin vous appelle sous 48 heures ouvrées, puis fait chez vous un sondage gratuit, de 30 à 90 minutes dans une grande maison. La fiche de sondage et le devis partent ensemble sous sept jours.
Il gratte une petite fenêtre en escalier sur chaque support, fait le test du ruban, mesure l’humidité au pied des murs et regarde les plafonds en lumière rasante. Pour comparer avec d’autres propositions, la page pour choisir son peintre donne une fiche de vérifications.
Les pages voisines du bassin du Blavet
Hennebont et Caudan prolongent l’agglomération de Lorient vers le nord, avec l’équipe de Mathurin. Trois pages décrivent les secteurs voisins : Lorient et ses villas de Larmor-Plage, Lanester entre le Scorff et le Blavet, et la côte de Ploemeur et de Guidel, que parcourt l’équipe d’Ewen.
Questions posées à Caudan et à Hennebont
- Combien coûte un peintre en bâtiment à Caudan ?
- De 19 à 34 € TTC le mètre carré de mur en deux couches sur support sain, de 27 à 48 € si le mur est à reprendre, TVA à 10 % comprise. Le prix suit l’état des murs, non la commune.
- Quel est le prix de l’heure d’un peintre en bâtiment ?
- De 38 à 55 € TTC l’heure pour un peintre confirmé sur support sain, de 44 à 66 € sur un support à reprendre. Le taux horaire hors taxe se situe de 35 à 50 €.
- Quel est le prix moyen d’un peintre au m² dans une maison ?
- Le mur se paie de 19 à 34 € TTC le mètre carré. Une maison de 100 m² (intérieur, finition courante, état courant) revient de 7 000 à 12 700 € TTC.
- Faut-il une autorisation pour repeindre une façade à Hennebont ?
- Oui : d’après le règlement du plan local d’urbanisme publié par la commune, le ravalement est soumis à déclaration préalable sur tout le territoire, et le site patrimonial remarquable (30 janvier 2020) ajoute ses prescriptions.
- Existe-t-il une aide pour ravaler une façade à Hennebont ou à Caudan ?
- Pas à la date de notre relevé du 31 octobre 2026 : les cinq aides au ravalement que l’ANIL liste en Morbihan visent Lorient, Lanester, Noyal-Pontivy, Baud et Vannes. La page sur l’aide au ravalement les compare.
- Gwiskad intervient-il à Languidic et à Inzinzac-Lochrist ?
- Oui. L’équipe de Mathurin couvre aussi Lanester, Baud, Pluvigner et Locminé. Hors de nos quatre secteurs, la demande est confiée à une entreprise de peinture morbihannaise avec qui nous travaillons.
Faire sonder votre maison à Hennebont ou à Caudan
Mathurin vous rappelle sous 48 heures ouvrées, au moment choisi. Pour décrire d’abord vos pièces, vos surfaces et vos photos, le formulaire de devis de peinture à Hennebont reste ouvert.
Mathurin vous appelle
Sources de cette page
- Insee, dossiers complets des communes de Hennebont, Caudan, Languidic et Inzinzac-Lochrist (RP2023, géographie au 01/01/2026, publiés le 27/08/2026), consultés le 31/10/2026
- Insee, populations légales et surfaces communales (geo.api.gouv.fr, consulté le 31/10/2026)
- Notice Mérimée PA00091292 « Remparts d’Hennebont », base POP du ministère de la Culture, lue le 31/10/2026
- Ville d’Hennebont, page « Hennebont au fil des façades » et page AVAP / site patrimonial remarquable, lues le 31/10/2026
- Ville d’Hennebont, plan local d’urbanisme, règlement écrit (version arrêtée par le conseil municipal du 28/02/2019) et additif à la modification simplifiée n° 1 (approbation du PLU et création du site patrimonial remarquable le 30/01/2020), lus le 31/10/2026
- Lorient Bretagne Sud Tourisme, pages Hennebont, Caudan, Languidic et Inzinzac-Lochrist, lues le 31/10/2026
- Wikipédia, article « Hennebont » (haras 1857, chemin de fer 1862), lu le 31/10/2026
- Service-public.gouv.fr, fiche « Diagnostic immobilier : constat de risque d’exposition au plomb (Crep) », vérifiée le 17/08/2026
- AQC, Fiche pathologie bâtiment D.07 « Dégradations des revêtements d’imperméabilité de façade », édition 2026
- AFNOR, notice de la norme NF EN ISO 2409 « Peintures et vernis, essai de quadrillage » (septembre 2020), lue le 31/10/2026
- ANIL, fiches des aides locales aux travaux du Morbihan (52 aides, dont 5 au ravalement), lues le 31/10/2026
- BOFiP, BOI-TVA-LIQ-30-20-90 (travaux sur locaux d’habitation achevés depuis plus de deux ans)
Une erreur, un chiffre qui a changé ? Écrivez-nous : contact@peintre-morbihan.fr.