Le mètre carré de mur à Surzur ?
de 19 à 34 € TTC
Finition courante, deux couches sur un support sain ; TVA à 10 % pour un logement de plus de deux ans.
Budgets d’une maison de maître et d’une maison récente
Peintre à Surzur, au Hézo, à Saint-Armel et à La Trinité-Surzurpour les maisons du bord des rias et les lotissements récents
Mise à jour : 31 octobre 2026. Chef d’équipe du Pays de Vannes : Riwal.
Surzur (5 211 habitants), La Trinité-Surzur (1 678), Le Hézo (930) et Saint-Armel (903) forment quatre bourgs entre Theix-Noyalo et Sarzeau, avec des manoirs, des maisons de hameau et, depuis 1991, beaucoup de maisons récentes. Gwiskad, peintre Morbihan en quatre équipes, y envoie Riwal pour le sondage, puis l’équipe pour le chantier.
Réponses avant lecture
Une maison de 100 m² à l’intérieur ?
de 7 000 à 12 700 € TTC
Finition courante, murs et plafonds de toutes les pièces, état courant.
Lotissements de Surzur et de La Trinité-SurzurQuand le chantier démarre-t-il ?
un à deux mois
Après l’accord sur le devis. Riwal vous appelle sous 48 heures ouvrées.
Le sondage avec RiwalRiwal vous appelle
Manoirs et maisons de maître de Surzur
Surzur compte des manoirs de plusieurs siècles : Kohanno, bâti en 1676 et inscrit monument historique, le château du Grego, construit vers 1750, et le manoir de Pérenès, dont le logis date du XVe siècle (Inventaire du patrimoine). La commune cite aussi des maisons anciennes privées, qui demandent le même soin.
Ces demeures sont privées ; elles servent ici de repère sur le bâti ancien du secteur. Les notices de l’Inventaire décrivent un gros œuvre de granite, de calcaire et de moellon, des enduits, de l’ardoise, et pour le Grego un lambris signalé comme remarquable. À Surzur, 6,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 ; la part est de 8,4 % au Hézo, de 9,2 % à Saint-Armel et de 2,9 % à La Trinité-Surzur (Insee, recensement 2023).
Dans le hall d’une maison de maître, la pierre de l’escalier et les tomettes se protègent ; la peinture va sur les murs, sur le lambris d’appui et sur les portes. Le sondage commence par ces supports : une fenêtre grattée en escalier compte les couches, le ruban arraché sur un quadrillage de cutter dit l’adhérence, l’humidimètre passe au pied des murs et la baladeuse, posée en lumière rasante, montre l’état des plafonds.
« Avant de toucher à un lambris ancien, nous grattons une fenêtre dans un angle pour compter les couches, et nous décidons ensuite. »
Lotissements de Surzur et de La Trinité-Surzur
À Surzur, 66,0 % des résidences principales ont été achevées depuis 1991, dont 41,4 % entre 2006 et 2020 ; à La Trinité-Surzur, 71,3 % (Insee, recensement 2023). Une maison de 100 m² se peint à l’intérieur de 7 000 à 12 700 € TTC en finition courante, état courant.
Dans ces maisons, la peinture d’origine est souvent la seule couche posée sur la plaque de plâtre. Nous posons la baladeuse en lumière rasante contre le mur pour voir les joints de bandes, les reprises et les coups de rouleau ; ce que la lumière montre décide de la finition, mate, velours ou satinée. À Surzur, 90,1 % des logements sont des maisons.
Côté façade, une peinture déjà posée qui farine sous la main se lessive, se gratte là où elle est friable, puis reçoit un primaire d’adhérence avant la finition, comme le prévoit la fiche technique d’un fabricant de peinture de façade à base de résine pliolite. Une maison livrée depuis moins de deux ans suit un autre calendrier, avec une TVA à 20 % au lieu de 10 % : la page sur la peinture d’une maison neuve détaille la frise des délais, du plâtre à la livraison.
Budgets 2026 d’une maison de maître et d’une maison récente
Une maison de maître de 280 m² se peint à l’intérieur de 21 200 à 38 300 € TTC en finition courante et de 28 700 à 51 700 € en finition soignée. Une maison neuve de 200 m², avec une TVA à 20 %, revient de 13 700 à 24 700 € en finition courante.
| Maison | Intérieur complet | Façade | Volets et boiseries |
|---|---|---|---|
| Maison de maîtreSurzur, 280 m² | de 28 700 à 51 700 € | de 20 900 à 34 100 € | de 3 700 à 7 200 € |
| Maison neuveSurzur, La Trinité-Surzur, 200 m² | de 18 500 à 33 400 € | enduit neuf | sans volets à peindre |
Pour une simple reprise, l’heure d’un peintre confirmé se facture de 35 à 50 € HT, soit de 38 à 55 € TTC. Le prix au m² change peu d’une commune à l’autre ; le budget varie avec la maison, son état et sa finition.
La ria de Pénerf, Le Hézo et Saint-Armel
La rivière de Pénerf, une ria qui tire son nom du village de Pénerf, à Damgan, longe Surzur. Au Hézo et à Saint-Armel, 19,9 % et 37,1 % des logements sont des résidences secondaires (Insee, 2023) : des propriétaires n’habitent pas sur place, et le dossier photos remplace alors la première visite.
Près des marais et de la ria, les volets de bois sont les premiers à vieillir : grisés, fendillés, parfois écaillés. Une paire de volets battants se remet en peinture de 220 à 420 € (deux faces, support sain), de 290 à 540 € si le bois demande une reprise ; la façade, de 48 à 78 € le m² avec nettoyage, impression et deux couches.
Le Hézo et Saint-Armel sont presque entièrement faits de maisons : 97,0 % et 95,5 % des logements. Une partie date de 1971 à 1990 : 20,8 % des résidences principales au Hézo, 35,0 % à Saint-Armel. Sur ces maisons, une peinture ancienne peut être une glycéro ou une acrylique ; le test du coton imbibé d’alcool le dit sur place, avant que nous choisissions la préparation.
Le sondage avec Riwal, de l’appel au démarrage
Le chef d’équipe vous appelle sous 48 heures ouvrées, au moment que vous avez choisi : ici, c’est Riwal. Le sondage, gratuit, a lieu chez vous. La fiche de sondage et le devis suivent ensemble sous sept jours, avec une validité de quatre mois ; les travaux commencent le plus souvent un à deux mois après l’accord.
Armel, dix ans au service technique d’un fabricant de peintures, choisit le système de chaque support et signe la fiche de sondage. Anouk et Elouan préparent et peignent.
Vannes et Questembert, pages voisines de Surzur
Les quatre communes de cette page se trouvent entre Theix-Noyalo et Sarzeau. Deux autres pages complètent le secteur de Riwal et de son équipe dans le Pays de Vannes : Vannes, où le premier chiffrage part de vos photos, et Questembert avec Muzillac et la côte de Damgan.
Questembert et Muzillac
Longères, maisons de bourg et villas de la côte de Damgan.
2 intercommunalités
Pour une autre commune, la page des communes de l’agglomération de Vannes indique l’équipe ou l’entreprise partenaire qui reçoit la demande.
Questions posées à Surzur
- Combien coûte un peintre à Surzur ?
- Pour les murs, de 19 à 34 € TTC le m² en finition courante sur un support sain, et de 27 à 48 € lorsqu’il faut le reprendre. Une maison de maître de 280 m² revient à l’intérieur de 21 200 à 38 300 € ; le devis n’est établi qu’après le sondage.
- Quel est le prix moyen de la peinture d’une maison au m² ?
- De 19 à 34 € TTC le m² de mur et de 22 à 40 € le m² de plafond en finition courante, deux couches, sur un support sain. Pour une maison de 100 m², de 7 000 à 12 700 € TTC pour tout l’intérieur, en état courant.
- Quel est le tarif horaire d’un peintre en bâtiment ?
- Un peintre confirmé facture de 35 à 50 € HT de l’heure, soit de 38 à 55 € TTC, et de 44 à 66 € TTC lorsque le support demande une reprise. Au-delà d’une reprise ponctuelle, nous passons au m², une fois le sondage fait.
- Quelle TVA pour peindre une maison à Surzur ?
- Le taux réduit de 10 % s’applique aux travaux de peinture dans un logement achevé depuis plus de deux ans, résidence principale ou secondaire. Une maison livrée depuis moins de deux ans paie 20 % (impots.gouv.fr, page modifiée le 14/10/2026).
- Qui intervient au Hézo, à Saint-Armel et à La Trinité-Surzur ?
- Riwal, chef d’équipe du Pays de Vannes, avec Anouk et Elouan. Il vous appelle dans les 48 heures ouvrées, au moment choisi, puis conduit le sondage chez vous.
- Est-il obligatoire de poncer avant de peindre ?
- Pas toujours. Sur une peinture mate en bon état, un lessivage suffit ; sur une finition satinée ou brillante, un égrenage donne de l’accroche ; sur une peinture qui s’écaille, on gratte d’abord. Le test du ruban sur un quadrillage au cutter indique si le support est prêt.
Faire sonder votre maison à Surzur
Un manoir, une maison de bourg ou une maison de lotissement : décrivez les travaux et joignez vos photos depuis la page devis de peinture à Surzur, Riwal vous rappelle au moment choisi.
Riwal vous appelle
Sources de cette page
- Insee, dossiers complets communaux de Surzur, La Trinité-Surzur, Le Hézo et Saint-Armel, recensement 2023, tableaux Logement (LOG T2, T3, T8), consultés le 31/10/2026
- Insee, populations municipales 2023 (geo.api.gouv.fr, consulté le 31/10/2026)
- Commune de Surzur, rubrique « Patrimoine » (rivière de Pénerf, marais, maisons anciennes et manoirs privés), consultée le 31/10/2026
- Base Mérimée, notices IA00114379 (manoir de Kohanno Kozh, 1676, inscrit monument historique), IA00114383 (château du Grego, vers 1750) et IA00114394 (manoir de Pérenès), Inventaire du patrimoine de Bretagne, consultées le 31/10/2026
- Impots.gouv.fr, « Quel taux de TVA appliquer pour les travaux réalisés dans les logements ? », page modifiée le 14/10/2026, lue le 31/10/2026
- Fiche technique d’une peinture de façade à base de résine pliolite (anciennes peintures farinantes : primaire d’adhérence), lue le 31/10/2026
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