Le mètre carré de mur à Josselin ?
de 19 à 34 € TTC
Deux couches sur un support sain, TVA à 10 %. Sur un mur à reprendre, de 27 à 48 €.
Budgets des maisons de l’est
Peintre en bâtiment à Ploërmel, Josselin, Guer et Malestroitl’est du Morbihan, de l’Oust à Brocéliande, pour les maisons de schiste, les manoirs et les façades anciennes
Mise à jour : 31 octobre 2026. Équipe centre et est : Soazig, Gweltaz et Rozenn.
À Josselin, la Maison des Porches et la chapelle de la Congrégation accueillent artistes, artisans et expositions. Gwiskad est peintre en bâtiment dans le Morbihan depuis 2009 : murs, plafonds, boiseries, façades et volets. Soazig, Gweltaz et Rozenn interviennent dans les maisons de schiste, les manoirs et les demeures de Josselin, de Ploërmel, de Guer, de Malestroit et de La Gacilly.
Réponses avant lecture
Qui vient, et quand ?
Soazig, sous 48 heures ouvrées
Devis et fiche de sondage sous sept jours, chantier le plus souvent un à deux mois après l’accord.
Soazig, Gweltaz et RozennUn secteur protégé ?
l’accord de l’ABF
L’architecte des Bâtiments de France donne son accord dans les abords d’un monument historique et dans le site patrimonial remarquable de Josselin.
Règles des abords protégésSoazig vous appelle
Schiste, grès et pans de bois, les murs de l’est du Morbihan
Un peintre en bâtiment à Josselin, à Ploërmel ou à Guer repeint surtout des murs de schiste, parfois mêlés de grès, enduits ou laissés à pierre vue, et des façades à pans de bois. Ces murs absorbent l’eau puis la rendent : le produit se choisit avant la couleur.
L’Inventaire du patrimoine de Bretagne décrit à Josselin une maison datée de 1624, dont le rez-de-chaussée est en moellons de schiste vert d’extraction locale et l’étage en pan de bois, et recense une cinquantaine de façades à pans de bois dans la ville. À Guer, une maison de la limite des XVe et XVIe siècles mêle schiste, grès, enduit partiel et pan de bois ; à Ploërmel, une maison du premier quart du XVIIe siècle associe schiste, moellon, enduit et granite sous une couverture d’ardoise.
Sur ces murs, un enduit au ciment posé après coup retient souvent l’eau derrière lui. Nous le sondons au pied du mur et sous les appuis de fenêtre avant de proposer un badigeon ou une peinture minérale, qui laissent respirer le schiste : de 38 à 70 € TTC le mètre carré sur support sain, de 48 à 88 € sur un mur à reprendre.
Josselin et Malestroit, Petites Cités de Caractère
Josselin et Malestroit portent l’appellation Petites Cités de Caractère ; La Gacilly, où une trentaine d’artisans d’art travaillent dans les venelles, est une cité des métiers d’art. Dans ces bourgs comme autour de tout monument historique, changer la couleur d’une façade passe par la mairie et, dans les abords protégés, par l’architecte des Bâtiments de France.
À Josselin, le château des Rohan est classé monument historique depuis 1928, d’après la base Mérimée, et la ville possède un site patrimonial remarquable dont un arrêté du 28 janvier 2026, publié au Journal officiel du 22 mars 2026, a modifié le périmètre. Le ministère de la Culture précise que les travaux dans les abords d’un monument historique et dans un site patrimonial remarquable relèvent du même régime : une autorisation préalable qui exige l’accord de l’architecte des Bâtiments de France, avec des prescriptions possibles. Sans périmètre délimité, la règle vise les immeubles à moins de 500 mètres du monument, dans son champ de visibilité.
Une déclaration préalable demande deux mois d’instruction, dont un laissé à l’architecte pour son accord. À Malestroit, à Guer, à Ploërmel et à La Gacilly, la mairie dit si la maison se trouve dans ces abords. Nous posons la question avant le devis, parce qu’une prescription change la teinte, parfois la matière, et donc le prix.
Manoirs et demeures du XIXe siècle, boiseries et rampes de fer
Dans un hall de manoir, les boiseries se laquent de 85 à 160 € TTC le mètre carré sur un support sain, de 110 à 210 € à reprendre. Une demeure de 350 m² demande de 27 200 à 49 000 € à l’intérieur en finition courante, de 24 900 à 40 600 € pour la façade.
Boiseries gris-vert, escalier de pierre, rampe de fer : chaque matière reçoit son système. Les panneaux reçoivent une laque tendue, le fer un primaire adapté puis une finition, la pierre un nettoyage et rien d’autre.
Le plomb est généralement présent dans les anciennes peintures. Le constat de risque d’exposition au plomb, exigé à la vente et à la location d’un logement construit avant 1949, en mesure la concentration dans les revêtements (service-public.fr, fiche vérifiée le 17 août 2026). Un manoir du XIXe siècle entre dans ce cas : tant que la teneur en plomb n’est pas connue, nous évitons le ponçage à sec des peintures anciennes.
Budgets 2026 des maisons de Ploërmel à La Gacilly
Une maison de 100 m² se repeint à l’intérieur de 7 000 à 12 700 € TTC en finition courante, état courant ; une maison de maître de 280 m² de 21 200 à 38 300 €. Le prix du mètre carré est le même à Josselin, à Guer et à La Gacilly : ce sont les maisons qui changent.
| Maison | Intérieur complet | Façade | Volets et boiseries |
|---|---|---|---|
| Manoir ou demeureJosselin, Guer, Malestroit, 350 m² | de 36 800 à 66 200 € | de 24 900 à 40 600 € | de 3 900 à 7 600 € |
| Maison de maîtrePloërmel, Malestroit, La Gacilly, 280 m² | de 28 700 à 51 700 € | de 20 900 à 34 100 € | de 3 700 à 7 200 € |
| Longère restauréeGuer, La Gacilly, Josselin, 200 m² | de 17 600 à 31 800 € | de 10 300 à 16 900 € | de 2 600 à 5 100 € |
Le détail des prix d’un peintre en Morbihan, avec la part que vous pouvez faire vous-même, est sur la page des prix.
Soazig, Gweltaz et Rozenn, côté centre et est
Soazig dirige l’équipe du centre et de l’est, avec Gweltaz et Rozenn. Elle rappelle sous 48 heures ouvrées et fait le sondage à Ploërmel, à Josselin, à Guer, à Malestroit et à La Gacilly, comme à Pontivy. Armel, associé de Gwiskad depuis 2016, signe la fiche de sondage et choisit le système de chaque support.
« Dans une maison de schiste, on commence par le pied du mur : c’est là que l’eau laisse sa trace. »
Ploërmel, Guer, La Gacilly, Josselin et Malestroit
Ploërmel compte 10 163 habitants, Guer 6 208, La Gacilly 3 995, Josselin 2 584 et Malestroit 2 558, d’après l’Insee. Ploërmel et Josselin relèvent de Ploërmel Communauté (30 communes), Guer, La Gacilly et Malestroit de De l’Oust à Brocéliande Communauté (26 communes).
- Ploërmel10 163 hab.
- Guer6 208 hab.
- La Gacilly3 995 hab.
- Josselin2 584 hab.
- Malestroit2 558 hab.
Les communes de l’est du Morbihan sont classées avec leur intercommunalité sur la page des communes.
À l’ouest, Pontivy et le centre du Morbihan
À l’ouest de Josselin, le pays de Pontivy compte des maisons de maître du XIXe siècle, et le centre du Morbihan des longères restaurées. Deux pages décrivent ces secteurs voisins, leurs maisons, leurs budgets et leurs aides communales au ravalement.
Questions posées à Josselin, Ploërmel et Guer
- Combien coûte un peintre en bâtiment à Josselin ?
- De 19 à 34 € TTC le mètre carré de mur en deux couches sur un support sain, et de 38 à 55 € TTC l’heure, soit de 35 à 50 € HT. Le plafond se paie de 22 à 40 € le mètre carré.
- Peintre en bâtiment ou artiste peintre à Josselin ?
- Un peintre en bâtiment prépare et peint murs, plafonds, boiseries, façades et volets, d’après un devis. Les artistes exposent leurs œuvres, à Josselin notamment à la Maison des Porches et dans la chapelle de la Congrégation.
- Faut-il l’accord de l’architecte des Bâtiments de France pour repeindre une façade ?
- Dans les abords d’un monument historique et dans un site patrimonial remarquable, oui : l’autorisation préalable exige son accord, avec des prescriptions possibles. Ailleurs, la mairie dit si un changement de couleur demande une déclaration préalable.
- Existe-t-il une aide au ravalement à Josselin, à Ploërmel ou à Guer ?
- La liste des aides locales de l’ANIL, relue le 31 octobre 2026, ne contient aucun dispositif de ravalement pour ces communes ni pour leurs deux intercommunalités. Les aides au ravalement du département sont comparées sur une page dédiée, et la mairie confirme si une aide communale existe sans y figurer.
- Quel peintre à La Gacilly, à Malestroit ou à Guer ?
- Soazig, Gweltaz et Rozenn, la même équipe qu’à Josselin et à Ploërmel, au même prix du mètre carré et avec le même sondage gratuit.
- Quel délai avant le chantier ?
- Appel sous 48 heures ouvrées, fiche et devis sous sept jours ; le chantier commence le plus souvent un à deux mois après l’accord. Dans un secteur protégé, prévoyez en plus deux mois d’instruction pour la déclaration préalable.
Faire sonder votre maison à Josselin
Pour un devis de peinture à Ploërmel, à Josselin, à Guer, à Malestroit ou à La Gacilly, indiquez la commune du chantier et le moment où vous préférez être appelé. Soazig rappelle sous 48 heures ouvrées.
Soazig vous appelle
Sources de cette page
- Insee, populations légales et intercommunalités (geo.api.gouv.fr, consulté le 31/10/2026)
- Association Petites Cités de Caractère, pages « Josselin » et « Malestroit » et liste des cités de Bretagne (lues le 31/10/2026)
- Base Mérimée, notice PA00091310 « Château de Josselin » ; arrêté du 28/01/2026 modifiant le périmètre du site patrimonial remarquable de Josselin (JO du 22/03/2026)
- Ministère de la Culture, « Réaliser des travaux en abords d’un monument historique » (lue le 31/10/2026)
- Inventaire du patrimoine de Bretagne, dossiers « Maison, 7 rue des Trente » (Josselin), IA00009112 (Guer) et IA00010235 (Ploërmel)
- Bretagne Tourisme, page « La Gacilly » ; service-public.fr, fiche « Constat de risque d’exposition au plomb », vérifiée le 17/08/2026
- ANIL, liste des aides locales aux travaux du Morbihan, 52 aides (lue le 31/10/2026)
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