Peintre en bâtiment à Lorientpour les villas de Larmor-Plage, les immeubles du centre reconstruit et les demeures du Scorff, avec les prix et l’aide de la Ville

Le centre reconstruit

La Reconstruction commence avec le plan de 1946. La première pierre se pose rue du Port en mars 1949, puis les chantiers se succèdent jusqu’au début des années 1960 : le cinéma Royal en 1951, l’immeuble de la Banane en 1953, l’hôtel de ville en 1960, l’immeuble du Moustoir en 1963. Le plan respecte le tracé d’avant-guerre, mais les façades changent de matière : béton armé, éléments préfabriqués, parements de gravillons lavés.

La Ville de Lorient range ce patrimoine en deux familles dans les fiches de conseil de son plan local d’urbanisme. L’inspiration régionaliste aligne des volumes simples, des façades de béton peint, des lucarnes maçonnées à fronton et des toits d’ardoise à 45 degrés. L’inspiration moderne ajoute des toitures-terrasses, des loggias, des pilotis, des bandeaux vitrés et un béton peint en blanc, calepiné, aux joints creux. Sur ces façades, le sondage cherche quatre choses avant tout devis :

• l’adhérence de la vieille peinture, au quadrillage et au ruban ;
• les éclats de béton, que la Ville compte parmi les travaux aidés ;
• les joints creux et les modénatures à reprendre ;
• les garde-corps et les ferronneries, à traiter avant la finition.

« Sur un béton peint de la Reconstruction, le quadrillage au cutter et le ruban arraché disent en une minute si la couche ancienne tient encore. »

Il arrive que le ruban emporte trois carrés sur quatre : la couche ne tient plus, et il faut la décaper avant de peindre. Nous préférons conserver le béton peint et son calepinage plutôt que de les noyer sous un enduit épais. Si une isolation par l’extérieur est prévue, la Ville demande de restituer les modénatures et les reliefs, et la peinture de finition se règle sur ce relief.

Années 1930 et villas de la côte

Pour le début du XXe siècle, les fiches de la Ville réunissent Art nouveau, Art déco et éclectisme, que l’on retrouve en nombre dans les lotissements des années 1930 épargnés par les bombardements : enduit à la tyrolienne, baies en oculus, garde-corps en fer forgé à motifs Art déco. L’isolation par l’extérieur n’y est pas possible dès qu’elle masque un appareillage de pierre ou une tyrolienne, et portes, fenêtres et volets se conservent ou se refont à l’identique. La peinture y joue donc le premier rôle, et le système est choisi par Armel après le sondage.

À Larmor-Plage, l’Inventaire du patrimoine de Bretagne décrit une station balnéaire classée, aux héritages diversifiés selon les plages : grandes villas du XIXe siècle à Kernével, villas de la fin du XIXe et du début du XXe siècle à Port-Maria et à Toulhars, où subsistent aussi de grands parcs arborés malgré les bombardements. Avant 1949, une peinture ancienne peut contenir du plomb : le constat de risque d’exposition au plomb, obligatoire à la vente et à la location, se lit avant de gratter.

Demeures anciennes et grands appartements

Avant le XXe siècle, la Ville recense à Lorient des fermes, des manoirs, des maisons de bourg et des immeubles de rapport, et demande de conserver les matériaux d’origine et la finesse des fenêtres en petits bois. Dans la vallée du Scorff, Pont-Scorff garde ses manoirs et ses demeures bourgeoises : des chantiers de boiseries, de corniches moulurées et de laque tendue. Les grands appartements du centre reconstruit, autour de 140 m², se traitent comme des maisons, avec plafonds regardés en lumière rasante, portes, bibliothèques, et une façade votée en copropriété.

Le sondage est le geste de la maison. Ewen gratte sur chaque support une petite fenêtre en escalier pour lire les couches, trace un quadrillage au cutter et arrache le ruban pour juger l’adhérence, passe un coton imbibé d’alcool pour savoir si l’ancienne peinture est une glycéro ou une acrylique, mesure l’humidité au pied des murs et regarde les plafonds en lumière rasante. Il en tire une fiche signée par Armel, l’associé qui choisit le système de chaque support, et jointe au devis.

Le devis est valable quatre mois, et le démarrage se fait le plus souvent un à deux mois après votre accord. Comptez de deux à trois semaines pour une façade hors pluie, de trois à cinq semaines pour l’intérieur d’une villa de 250 m² selon la finition. Le dépôt de Gwiskad est à Lorient depuis 2009 : Gaïd Jaouennic, la fondatrice, avait passé quatorze ans à peindre et à décaper des coques sur les chantiers navals du pays de Lorient avant d’appliquer la même méthode aux maisons.

« Côté ouest, le volet grise avant les autres. Au gradin, on voit la lasure partie et le bois nu dessous. »